施工许可证办理条件应符合以下9点：
1.依法应当办理土地使用审批手续的，建设项目的土地使用审批手续已经办理；
(1)任何单位和个人需要使用建设用地的，必须依法申请使用国有土地
(2)向有认可权的县级以上土地行政主管部门提交申请，经土地行政主管部门审查，向本级政府报告认可

2.城市规划区的建设工程取得了规划许可证(包括建设用地规划许可证和建设工程计划许可证)
(1)在乡、村规划区内建设乡镇企业、农村公共设施和公益事业，应当核发农村建设规划许可证(注:两证合一)
(2)划拨：先取得建设用地规划许可证，再向土地使用机关申请，经县级以上政府批准后，土地机关分配土地
(3)出让:先签订国有土地使用权出让合同，然后到城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
3.如果需要征收房屋，其进度满足施工要求(注:不是开工要求)。
为了满足公共利益的需要，可以按照法律规定的权力和程序征收集体所有的土地和单位、个人房屋和其他不动产。房屋征收是国家取得房屋所有权的一种方式。
4.建设企业已确定
注:应招标的工程没有招标，应公开招标的工程没有招标，或者拆除建设工程，并且向没有相应资质条件的企业订货工程时，确定的建设企业无效。
5.有满足施工需要的施工图纸和技术资料；(施工图和设计文件已按要求审查)
6.有保证工程质量和安全的具体措施；
7.按照规定应当委托监理的项目已经委托监理；
8.建设资金已经落实(建设工期不到一年，实行工程合同价格的50%，超过一年的为30%)。
9.法律、行政法规规定的其他条件（注：地方法规、行政法规不得设定条件）：大型人才密集型场所和特殊工程的消防设计，需要公安机关审查；不符合民用建筑节能强制标准的，不得由县级以上地方人民政府发给建设许可证。
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